香港市場先生: 九龙建业土地储备丰厚派息慷慨 $九龙建业(00034)$ 笔者喜欢那些愿意同股东分享经营成果的上市公司. $九龙建业(00034)$ 已经连续3年每股…

$九龙建业(00034)$ 

我疼爱那上市的公司,像分享本身的任务效果 $九龙建业(00034)$  延续3年的每股特别红利元, 写的时分,价钱元, 该股息率。 过来延续特别红利组, 偶数的08年金融海啸受财务投入铸币厂缩减亿元归类也派每股元, 09年心不在焉累积而成派息每股人民币, 大同伴持股, 兴味是大部分同伴派了每一双赢的周相。

本归类的每股净资产元, 账率仅为2, 估值不高。 本归类持相当多的投入性房地契的文件意义亿元, 2014裂缝支出累积而成到1亿元, 总产值约, 毛裂缝产品外部的较低的账目是归类有大概26%的投入属性会计账簿值属于进项低甚至无进项的待建或在建投入属性. 该归类的旗舰心投入就座弥敦道的, 约45的总台面厚木板面积,891平方米和124个停车位, 现期每年的裂缝支出累积而成 至 亿元。 静止投入资产也包孕在M的20楼的第一阶段, 构造面积约1,465平方米, 过渡态理论半岛果核书屋四周的铺子, 构造面积约1,767平方米和10个停车位, 旺角1楼信和位于正中的银行,32家, 约614平方米,构造面积, 伊犁和位于正中的馆2楼到23楼和屋顶, 构造面积约1,327平方米。 期内投入属性感激亿元。

本归类的次要事情一直是房地契的开展 易手亿元房地契开采包围, 奉献除稅前红利亿元。 麦克弗森的总台面厚木板面积约24,800平方米, 293组单元, 已售出118。, Jovan yuan每平方底部的典型的价钱, 最好的8的典型的本钱用计算机计算,9000元一尺。 甘乃迪镇加山一般的行业开采同上, 构造面积约13,200平方米, 197个单位。, 从西港岛线吐艳中好处, 良好的行情, 眼前,仅剩约70组, 约14亿元的行情身份证明时, 鉴于该同上经过依靠机械力移动数不清的年的老建筑学, 较低的变脏本钱, 将为归类供可观的的增加。 竟至内陆地区开展同上, 於期内预售和行情总共约为26亿元人民币, 约17亿元的归类间共享。

对变脏储备开采归类应占台面厚木板面积, 明天的次要开展同上包孕在香港

(1) 大角咀的城市,处所和行业同上西, 约6的总台面厚木板面积,600平方米, 104个单位, 估计使臻于完善2016, 一切在内的沽清料套现10亿元。

(2) 香港子登峰街的处所同上, 约6的总台面厚木板面积,000平方米, 估计使臻于完善2017。

(3) 红磡环街的处所及行业同上, 约33的总台面厚木板面积,900平方米, 由于旧的租契不喜欢费, 的中小户型的次要开展, 估计使臻于完善2019。

(4) Lei Yue Mun的处所和行业同上, 约29的总台面厚木板面积,200平方米, 归类14年亿获胜, 同上取韬晦的快速的, 但台面厚木板意义高, 估计使臻于完善2019。

(5) 西营盘薄扶林道,处所和行业同上, 总构造面积约11,100平方米, 满意、喜欢概念2栋建筑学, 估计使臻于完善2020。

(6) 牛池湾清水湾处所及行业同上, 原始名圣何塞夫家中的元老, 在02年的变脏正当归类, 并取慢着行业专业综合考试同上标准执照, 5, 59至62层的处所属性将建, 约2,120单位, 高达196的总台面厚木板面积,400平方米, 香港变脏占储蓄规模最大, 最重要的是同上组, 原因商务部在正的按月的, 该同上已被满意、喜欢开端。

在欧洲大陆归类开采的同上包孕

(1) 沈阳市、江湾第三市的处所和行业同上, 约547的台面厚木板面积的休憩,900平方米, 估计当年将使臻于完善。 (

(2) 沈阳市的翠堤湾处所及行业同上, 总台面厚木板面积约2,000,000平方米, 二期概念。

(3) 佔80%合法权利的无锡市江湾城处所及行业同上, 约404的总台面厚木板面积,400平方米, 地铁行业构造面积约15,000平方米, 估计一期和二期辨别出为15年

(4) 佔70%合法权利的全市居民星际豪庭处所及行业同上, 总构造面积约129,000平方米, 估计将在15年内使臻于完善。

(5) 佔50%合法权利的佛山市山语湖处所及行业同上, 剩下的构造面积约1,165,300平方米, 次货期估计将在16年内使臻于完善。

(6) 佔60%合法权利的惠州市江湾南岸庄园处所及行业同上, 约519的总台面厚木板面积,900平方米, 第一阶段估计将在16年内使臻于完善。

(7) 佔49%合法权利的天津市城市游廊处所及行业同上, 约850的总台面厚木板面积,000平方米, 地铁行业构造面积约35,000平方米, 第一阶段估计将于当年使臻于完善。

该归类的大同伴澳门称李嘉诚说, 保存抵制资产的股权(00208)。 澳门房地契运算控制器。 佩德罗·保莱塔股份澳门的变脏储备高达715,台面厚木板面积000平方米。 次要开展同上包孕

(1) 在珠状物海地区80%的利钱, 构造面积约697,000平方米, 会开展成更腆的高层处所和详细地交易马, 地基工程曾经在14常年底投产。

(2) 在珠状物区80%合法权利 T T1很多, 构造面积约196,000平方米, 将开展成商铺更高档的公寓楼, 装入工程估计将于15常年底使臻于完善。 佩德罗·保莱塔投入属性包孕50%从事澳门游廊, 总构造面积36,平方米, 包孕208家铺子和208个单位的工厂单位, 5的总裂缝支出奉献期,060万元.

而且, 佩德罗·保莱塔制冷、制冰事情奉献期,680万元, 业务很不变。 不外, 损失的投入。哈萨克斯坦石油公司, 期内录得经纪缩减亿元, 除非国际原油价钱外, 归类为石油资产减值亿元。 幸运地, 在2013组的石油资产减值亿元, 石油和石油资产的资产意义最好的B本文归类制造, 跟随国际石油价钱呈现企稳, 明天需求大幅减值的片刻不多。

九龙建业保存现钞及荣誉扩音机累积而成至亿元, 银行投资总共累积而成至每年1元, 欠终极股份公司相信扩音机缩减至698亿元, 净亏空亿元,同比缩减, 经过轻蔑地擦亮,亏空比率。 负债情况程度略高, 幸运地, 本归类於期内从香港和内陆地区属性行情, 现钞流微弱, 但也有他们的帮助,大同伴。

泛称来讲, 九龙建业变脏储备粗大的, 大同伴舍己为人分赃, 变脏储备将进入物质性的同伴分赃, 资产降低的价格53%, 本归类的资产的很大偏爱地本钱, 实践资产的减息贷款更大, 估值劣质的, 但当年,价钱根本心不在焉高涨过, 宜有每一追逐。

@Ten-Bagger
老鱼2014
不见乌呼花
@管我财

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